News
買房還是買入 市值型ETF 何者效益大呢?一名網友先是利用AI比較兩者差距,驚覺差異將近2倍,但被另一名網友吐槽,認為低利五倍 槓桿 加上租屋成本,當然差距大,「根本無法比較」。
6月的供給面回溫,預售物件推案量比前月增近5成,接近800億元,指標案為新北市新店區的湯泉建設案,達百億元量體規模,另有茂德建設在新北市的新莊區、新店區各推出約85億元、60億元總銷新案。
一名買家日前購屋,並到銀行詢問 貸款 ,其中有一家銀行竟告訴他,「你成交的價格,比銀行鑑價還低」,這讓買方相當驚訝。對此,網友們猜測可能是地段本來被炒太高,現在修正後導致的。
「 以房養老 」的觀念有何弊端呢?一名網友提議不婚不生繳 房貸 ,老了之後把房子抵押給銀行領錢,每個月出去玩,更久之後利用法拍再拿一筆錢,「以房養老」生活多采多姿,對此,多數網友認為他的想法不切實際。
那是我們第一次買房,很菜,沒經驗,但想得很多、怕吃虧。當時我們已經看好一間房,也談到斡旋階段了,但因為另一位房仲說他只收1%,我們就換了他,那時候只覺得自己很聰明,幫自己省了一筆仲介費,但後來我們才知道:省到的那1%,根本比不上最後成交價可以多談5萬 ...
新竹地檢署偵辦竹北天坑案,查出豐邑機構另一起2015年的「浩瀚一品」建案擅自變更擋土牆設計,導致工地附近道路發生多次崩塌。對此,一名網友擔心豐邑有超過10年以上且具連續性、計劃性的偷工減料紀錄,有安全性的疑慮,對此詢問網友們的意見。
被譽為「台中曼哈頓」的七期重劃區,2025年迎來全面成熟與機能完備的關鍵時刻。市調顯示,從頂級住宅、國際飯店、摩天商辦到高端餐飲娛樂全線展開,光是已公開或即將進場的開發總量體即突破千億元,堪稱七期歷來規模最大的一波發展高峰。
針對中央將租金補貼經費下放地方,需自籌20%到40%預算,小王直言「地方就說,這不是我的業務範圍,現在叫我硬吞」,尤其台中申請戶數從八萬戶擴大到十五萬戶,「地方壓力大到爆」。
觀察買賣交易資料,「台中香富大飯店」的房東於10多年前以1.45億元購入該棟飯店建物,隨著租金逐年成長,換算如今的投報率已高達10~10.6%;而高雄捷運鹽埕埔站附近的一處商旅,於2023年以2.28億元拍出,去年6月「嬉月地景酒店」則以每月75萬元 ...
新竹房市向來熱絡,但近期因限貸政策與關稅的不確定性,買方出手明顯趨於保守。信義房屋竹北福興店經理古孟玄指出,與去年9月相比,原本平均4至5組帶看就有出價,如今需達10組才有機會;成交組數也從7至8組拉高至21組,顯示購屋決策時間明顯延長。
學區宅是否是不跌的房產呢?一名網友列出中正建中、北一女的綠取比例,並舉出學區宅的最低總價和都更案,直言學區宅幾乎「不跌」,未來恐怕還有繼續上漲的空間。
「買房,耳邊風可以聽,但人生要自己扛」——阿濱寫給還在等別人點頭的你。 這些年做房仲,我最常聽到一句話是:「房價太高了,再等等啦」。這些年,我最常見到的結果也是:「還沒等到房價跌,自己先被打趴了」。這篇文章,我要講一個真實的故事,一個 82 ...
Results that may be inaccessible to you are currently showing.
Hide inaccessible results