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財政部 今天公布稅收統計,土增稅、契稅、房地合一稅6月實徵金額續呈年減,其中以房地合一稅衰退幅度逾35%最深,主因銀行房貸緊縮、央行信用管制,加上對等關稅談判、地緣政治衝突牽動經貿不確定性,影響民眾購屋信心,房市續低迷。
「 以房養老 」的觀念有何弊端呢?一名網友提議不婚不生繳 房貸 ,老了之後把房子抵押給銀行領錢,每個月出去玩,更久之後利用法拍再拿一筆錢,「以房養老」生活多采多姿,對此,多數網友認為他的想法不切實際。
買房還是買入 市值型ETF 何者效益大呢?一名網友先是利用AI比較兩者差距,驚覺差異將近2倍,但被另一名網友吐槽,認為低利五倍 槓桿 加上租屋成本,當然差距大,「根本無法比較」。
一名買家日前購屋,並到銀行詢問 貸款 ,其中有一家銀行竟告訴他,「你成交的價格,比銀行鑑價還低」,這讓買方相當驚訝。對此,網友們猜測可能是地段本來被炒太高,現在修正後導致的。
6月的供給面回溫,預售物件推案量比前月增近5成,接近800億元,指標案為新北市新店區的湯泉建設案,達百億元量體規模,另有茂德建設在新北市的新莊區、新店區各推出約85億元、60億元總銷新案。
新竹房市向來熱絡,但近期因限貸政策與關稅的不確定性,買方出手明顯趨於保守。信義房屋竹北福興店經理古孟玄指出,與去年9月相比,原本平均4至5組帶看就有出價,如今需達10組才有機會;成交組數也從7至8組拉高至21組,顯示購屋決策時間明顯延長。
那是我們第一次買房,很菜,沒經驗,但想得很多、怕吃虧。當時我們已經看好一間房,也談到斡旋階段了,但因為另一位房仲說他只收1%,我們就換了他,那時候只覺得自己很聰明,幫自己省了一筆仲介費,但後來我們才知道:省到的那1%,根本比不上最後成交價可以多談5萬 ...
新竹地檢署偵辦竹北天坑案,查出豐邑機構另一起2015年的「浩瀚一品」建案擅自變更擋土牆設計,導致工地附近道路發生多次崩塌。對此,一名網友擔心豐邑有超過10年以上且具連續性、計劃性的偷工減料紀錄,有安全性的疑慮,對此詢問網友們的意見。
學區宅是否是不跌的房產呢?一名網友列出中正建中、北一女的綠取比例,並舉出學區宅的最低總價和都更案,直言學區宅幾乎「不跌」,未來恐怕還有繼續上漲的空間。
被譽為「台中曼哈頓」的七期重劃區,2025年迎來全面成熟與機能完備的關鍵時刻。市調顯示,從頂級住宅、國際飯店、摩天商辦到高端餐飲娛樂全線展開,光是已公開或即將進場的開發總量體即突破千億元,堪稱七期歷來規模最大的一波發展高峰。
受到銀行限貸、央行第七波信用管制與川普關稅等利空衝擊,今年房市買氣冷卻、交易量縮。據金融聯合徵信中心最新資料顯示,今年Q1在多重利空環伺下,不同年收入的買盤全面縮手,跟銀行申貸的件數都季減2成、年減3成以上,其中,「年收入逾400萬」的購屋族群,量縮 ...