去年央行啟動第七波信用管制措施以來，房市一夕變天，不過，住商機構據內政部不動產資訊平台最新資料，全台住宅貸款違約率2024年第4季0.07%，仍為歷史第二低。 對此，住商不動產企劃 ...

也有內行網友說「我是保持相反的看法」，直言現在市場上的台幣很多，失業率很低，房市低迷的原因就是加了很多限制導致，等到限制打開，台幣熱潮還在，那可能又會再往上一波，只不過現在大家會比較知道，不要去買蛋殼蛋盒區了。

房地產投資不僅需要大量資金更需要花費好幾年時間。近日有人在PTT發文指出，放棄買房將省下的錢每個月丟3萬投資股市，30年後最終值可達7000萬，有網友見狀吐槽「不好意思，你沒有3萬持續投入，因為你沒有房子住，這三萬你得拿來當租金」。

根據實價登錄資料，盤點近一年環狀線南環、北環段站點周邊的房市交易價量表現，發現北環段部分，以蘆洲區與三重區的站點買氣最旺；南環段則以文山區的考試院站與馬明潭站交易表現最為亮眼。

央行限貸令實施逾半年，房市、消費者與建商三方都明顯感受到壓力。小王、小大在節目中直言：「限貸令這個話題可以聊個五六集，故事太多、都市傳說滿天飛！」以下為重點整理： ...

有些人看房子只看得見磁磚地板、廚房浴室、採光通風，但我每次看房，看到的卻是這間房子背後的「債權與資產配置」。 因為我知道，買房不是選一間喜歡的空間，而是在做一個會綁住你10年、20年的資金決定。

根據 內政部 數據，全國住宅貸款違約率自2023年第1季達到0.06%，寫下自2007年有數據以來的歷史新低，之後在2023年第2季起至2024年第4季，全國住宅貸款違約率維持在0.07%，為歷史第二低，但台南市、高雄市 房貸 違約率卻微幅增加。

經過計算，他推測到了50歲時的淨資產差異其實不大，買房組將會擁有安定感以及較佳的生活品質，缺點則是資產高度集中在不動產上，抗風險能力較差。如果再加上兩種子情境比較「不買房-節儉組」、「買房增貸組」，選擇犧牲生活品質，租中古公寓，家戶開支每年再節省20 ...

買房子是人生大事，產品類型是選屋的重點。有電梯的7樓華廈，比沒有電梯的公寓方便，公設比又比大樓低，感覺好像很划算，對吧？ 不過，身為房地產專家，我要提醒你一個超級重要的眉角：買中古電梯華廈，一定要問清楚一件事：這棟華廈的電梯有沒有換過！ 因為這個問題 ...

網友今(9)日凌晨在Dcard上分享自己年收入雖達300萬，年齡也已30歲，但堅決不在台灣買房的4大主因。包括台灣房價趨勢與整體的未來，和投資與買房在資金上的調度衝突等問題，都讓他在年收300萬、似乎已在一般上班族水準之上的薪資與收入下，仍舊拒絕在台 ...

時間走到 2025 年 7 月初，距離台灣啟動限貸令，已經整整 286 天。 身為一個在第一線打滾 14 年、帶著 150 人團隊的資深房仲，這 286 天，我看著房市的表情，比誰都還真切。 如果你現在手上還有一間房子，正打算賣，或是還在觀望要不要賣 ...

央行第七波限貸令執行已三季， 房市 趨勢專家 李同榮 表示，此政策沒教訓到投資客，卻教訓到政策頒布前已購戶，他預言下半年房市將出現「九大慘狀」，預售購屋民眾面臨交屋貸款成數不足，違約、斷頭等情況，房市將亂象叢生，風暴將起。